首页 >> 租房攻略

业内货币政策常态化影响房产市场成交量

2019-12-07 来源:新营租房网

  21世纪不动产上海分析师罗寅申2月9日向《第一财经》表示,央行此次加息预示着2011年货币政策转向稳健与常态化的序幕逐渐打开,未来通过继续上调准备金率、加息等货币紧缩政策及限贷、限购等房地产调控政策的双向制约必将更为深入,其长期与长远的影响会更为明显,而政策的常态化对市场成交量所带来的影响也将更为频繁。

  中国央行自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。此次加息是2011年第一次加息,同时也是金融危机以来的第三次加息。

  罗寅申认为,因市场各方正处于对节前两大政策的理解阶段,相较新国八条的限购令等更为直观的调控政策,加息这种缓慢而属于间接影响的货币紧缩政策,为部分市场群体看弱。

  罗寅申给算了一笔账目:单看一次加息对房贷增加的月供并不太多,但联合去年10月至今的三次加息,购房成本增加就较为明显。多次加息造成的叠加效应已经逐步体现。

  以一笔100万元总额、 0年限、采用等额本息还款方式的贷款为例,最新一次加息,使得一笔百万贷款月供增加成本尚属购房者可接受范围,但结合最近三次加息后,基准利率下月供较三次加息前已增加了400余元,总利息增加了约15万元。

微店在哪里
如何治疗厌食症症状
治疗腹胀的中成药