首页 >> 租房攻略

深圳多公司或将坐享土地升值

2019-11-17 来源:新营租房网

  深圳市城市更新单元计划的启动将为多家深圳上市公司带来巨大的政策红利。

  继方大集团(000055)公告称公司位于深圳市南山区西丽龙井的方大城已被纳入更新单元计划第一批计划之后,昨日深天健(000090)也发布公告称,公司位于福田莲花街道的天健工业园片区用地被纳入该批计划。目前该计划正在进行上公示及现场公示,公示期为2012年2月2日至12日。

  据了解,方大城占地4.16万平方米,本次更新方向拟为工业等功能,其中公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15%。公司表示,若该地块获得批准纳入深圳市2012年城市更新年度计划,根据更新办法规定,项目的实施还可能需要补缴地价。

  深天健控股子公司天健房地产开发实业有限公司拟拆除重组的土地面积达6. 2万平方米,拟更新方向为居住等功能,且公共利益项目用地不小于2.15万平方米。此外,沙河股份(000014)控股股东沙河集团也有9.8 万平方米拟拆除重建用地面积,拟更新方向亦为居住等功能,且公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

  在城市更新单元规划经批准后,按有关程序方可组织实施,并按照深圳市有关规定配建保障性住房。

  由于本次城市更新计划所列地块多是市中心热门区域,同时地块属性将做变更,容积率也会提升,其价值将得到大幅提升,有望给相关上市公司带来巨大的政策红利。

  中金公司认为,该政策将有利于深圳具有较多项目用地(特别是工业用地)的公司。中金公司称,参与升级改造的公司,除了需要有较强的住宅、商业开发能力之外,还要有较强的整体规划开发经营能力。因此,区域规划改造经营管理将可能成为核心竞争力,对具有综合开发能力的地产公司是利好。A股中受益的公司或许还有中兴通讯(00006 )、深康佳等,以及如招商地产(000024)、深长城(000042)等深圳本地地产股。

  昨日,深圳本地股受到追捧,其中方大集团、沙河股份、深华发A(000020)等涨停,深天健涨7.24%,深物业A(000011)涨5.21%,多只ST股也封上5%的涨停限制。

治小便黄的中成药
心悸心律失常症状表现有哪些
月经血不畅是什么原因